• 当金庫の営業地域内に居住または勤務されている方
• お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満で、最終ご返済時の年齢が満85歳未満の方（ただし、ご融資実行時の年齢やご加入いただく団体信用生命保険によっては年齢に制限があります。）
• 安定した収入の見込まれる方
• 当金庫の指定する保証会社（地域信用保証株式会社または全国保証株式会社）の保証を受けられる方
• 当金庫の指定する団体信用生命保険に加入できる方
• 当金庫の定める融資基準を満たしておられる方

• ご本人がお住まいになる住宅（新築・中古）の購入、住宅の新築・増改築資金
• 現在ご利用中の住宅ローンの借換え資金
  ※ただし、当金庫でご利用中の住宅ローンの借換え資金は除きます。

2億円以内

35年以内
※ご融資対象物件が「新築」の場合、最長40年までお申込みいただけます。

＜変動金利を選択された場合＞

• 元利均等毎月返済方式(注)
  ※ご融資金額の50％の範囲内で、年2回半年毎のボーナス併用のご返済方法もご利用いただけます。
• 金利が変動した場合でも、ご融資後5回目の10月1日を経過する12月のご返済日までは、毎回のご返済額は変わりません。
• 5年目毎に返済額を再計算して、新たにご返済額をさだめます。
  ただし、金利が上昇してご返済額が増加する場合でも、それまでのご返済額の1.25倍以内で増加するものとします。
• 最終の5年毎の返済額変更後、金利の変更等により返済期限までに返済が完了しない場合には、残債務について返済期限に一括してご返済いただきます。
  ただし、3ヵ月前までに書面にてお申出いただけば、返済方法・返済期限を変更することも可能です。

• 元利均等毎月返済方式（注）
  ※ご融資金額の50％の範囲内で、年2回半年毎のボーナス併用のご返済方法もご利用いただけます。
• 固定金利特約期間中の毎回のご返済額は一定です。
• 特約期間終了時点で再度固定金利を選択された場合は、その時点のお選びいただいた特約期間に応じた固定標準金利を基準とした金利で新しい毎回の返済額を計算します。

（注）元利均等返済とは、毎月決まった金額（元金＋利息）をお支払いただく方式です。

当金庫の指定する団体信用生命保険のいずれかに加入していただきます。
団体信用生命保険の一覧は別表1を参照ください。

※ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により住宅ローン借入金残額がご返済されます。ただし、保険金が支払われる場合であっても、利息の一部等をご負担いただく場合がございます。

※くわしくは住宅ローン特設サイト団体信用生命保険詳細ページの各団体信用生命保険保障内容説明および、「重要事項のご説明」「被保険者のしおり」等をご覧ください。

ご融資の対象となる土地・建物に原則第1順位の抵当権（当金庫）を設定させていただきます。

※独立行政法人住宅金融支援機構等公的金融機関の融資と併せてご利用の場合は、公的金融機関の後順位でもさしつかえありません。

1.一部繰上返済手数料
無料です。
（注）一部繰上返済は1回10万円からお取扱いたします。

3.固定金利特約設定手数料
お借入後、固定金利を選択される都度、手数料11,000円が必要となります。
※お借入残高が500万円未満または残りの返済期間が5年未満の場合は無料です。

4.条件変更手数料
融資条件を変更される場合、証会社に対する手数料1回につき11,000円が必要となります。

5.融資手数料
当金庫に対する事務手数料…ご融資金額×2.2％（税込）
※融資手数料方式をご選択された場合のみ必要となります。

ご融資対象の建物に長期火災保険を付けていただきます。
なお、原則、保険金請求権に対して質権の設定はいたしません。

店頭でお申出いただければ、お客様のご返済額を試算いたします。また、当金庫ホームページ内「シミュレーションサービス」でも、ご返済額の試算ができます。

• 苦情処理措置
  本商品の苦情等は、当金庫営業日に、営業店またはお客様相談室（9時～17時、電話075-211-2111）にお申出ください。
• 紛争解決措置
  紛争解決においては、上記お客様相談室、また全国しんきん相談所（9時～17時、電話03-3517-5825）をはじめとする他の機関でも受け付けています。お申出により京都弁護士会紛争解決センター（電話075-231-2378）等で紛争の解決を図ることもできます。また、各弁護士会紛争解決センター等に直接申立ていただくことも可能です。
  なお、東京弁護士会、第一東京弁護士会、第二東京弁護士会の各弁護士会は、東京都以外の各地のお客様にもご利用いただけます。その際には、当該地域の弁護士会において、東京の弁護士会とテレビ会議システム等を用いて共同で紛争の解決を図る方法（現地調停）、当該地域の弁護士会に紛争を移管し、解決する方法（移管調停）もあります。
  ホームページでも公表しています。詳細については窓口までお問い合わせください。

• 本商品は当金庫ホームページから事前審査お申込ができます。
• 金利引下げ条件につきましては、「住宅ローン金利引下げプラン」（別表-9・10-）を参照してください。
• 「ＥＣＯ優遇サービス」と併せてご利用いただけます。併せてご利用いただいた場合の金利引下げ幅につきましては、「住宅ローン金利引下げプラン」（別表-9・10-）を参照してください。
• 「ＥＣＯ優遇サービス」の内容につきましては（別表-11-）を参照してください。
  ※詳しくは、窓口までお問い合わせください。

• 当金庫の営業地域内に居住または勤務されている方
• 申込時の年齢が満25歳以上満65歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満85歳未満の方（ただし、ご融資実行時の年齢やご加入いただく団体信用生命保険によっては年齢に制限があります。）
• 安定した収入の見込まれる方
• 当金庫の指定する保証会社の保証を受けられる方
• 当金庫の指定する団体信用生命保険に加入できる方
• 当金庫の定める融資基準を満たしておられる方

• ご本人がお住まいになる「京町家」の購入資金、及び改修資金

※「公益財団法人　京都市景観・まちづくりセンター」が発行する「京町家カルテ」を取得可能な「京町家」とし「京町家カルテ」の提出を原則といたします。

※「京町家カルテ」を取得不可能な物件の場合は、「公益財団法人 京都市景観・まちづくりセンター」が発行する「京町家プロフィール」の提出が要件となります。（「京町家カルテ」「京町家プロフィール」原本を確認させていただき、コピーを提出していただきます。）

100万円以上2億円以内（10万円単位）

35年以内（融資期間は1年単位）

（注）元利均等返済とは、毎月決まった金額（元金＋利息）をお支払いただく方式です。

当金庫の指定する団体信用生命保険のいずれかに加入していただきます。
団体信用生命保険の一覧は別表１を参照ください。

※ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により住宅ローン借入金残額がご返済されます。ただし、保険金が支払われる場合であっても、利息の一部等をご負担いただく場合がございます。

※くわしくは住宅ローン特設サイト団体信用生命保険詳細ページの各団体信用生命保険保障内容説明および、「重要事項のご説明」「被保険者のしおり」等をご覧ください。

融資手数料方式を選択された場合
保証料は当金庫から保証会社に支払います。

• 分割後払方式を選択された場合
  保証料相当分が金利に含まれており、当金庫が保証会社に支払います。
  (一括前払方式に比べて、金利が高くなります。)
• ご融資の対象となる土地・建物に第1順位の抵当権（当金庫）を設定させていただきます。

1.一部繰上返済手数料
無料です。
（注）一部繰上返済は1回10万円からお取扱いたします。

3.固定金利特約設定手数料
お借入後、固定金利を選択される都度、手数料11,000円が必要となります。
※お借入残高が500万円未満または残りの返済期間が5年未満の場合は無料です。

4.条件変更手数料
融資条件を変更される場合、1回につき11,000円が必要となります。

ご融資対象の建物に長期火災保険を付けていただきます。
なお、原則、保険金請求権に対して質権の設定はいたしません。

店頭でお申出いただければ、お客様のご返済額を試算いたします。また、当金庫ホームページ内「シミュレーションサービス」でもご返済額の試算ができます。

• 苦情処理措置
  本商品の苦情等は、当金庫営業日に、営業店またはお客様相談室（9時～17時、電話075-211-2111）にお申出ください。
• 紛争解決措置
  紛争解決においては、上記お客様相談室、また全国しんきん相談所（9時～17時、電話03-3517-5825）をはじめとする他の機関でも受け付けています。お申出により京都弁護士会紛争解決センター（電話075-231-2378）等で紛争の解決を図ることもできます。また、各弁護士会紛争解決センター等に直接申立ていただくことも可能です。
  なお、東京弁護士会、第一東京弁護士会、第二東京弁護士会の各弁護士会は、東京都以外の各地のお客様にもご利用いただけます。その際には、当該地域の弁護士会において、東京の弁護士会とテレビ会議システム等を用いて共同で紛争の解決を図る方法（現地調停）、当該地域の弁護士会に紛争を移管し、解決する方法（移管調停）もあります。
  ホームページでも公表しています。詳細については窓口までお問い合わせください。

本商品につきましては「ECO優遇サービス」との併用はできません。
※詳しくは、窓口までお問い合わせください。 ※「京町家カルテ」は、京町家の保全・再生・活用をしていく上での参考となる資料です。
基礎情報、文化情報、安心安全情報で構成されており、文化的価値や建物状態を示します。
詳しくは、「公益財団法人 京都市景観・まちづくりセンター」にお尋ね下さい。

• お申込時の年齢が70歳未満で、完済時の年齢が80歳以下の方
  （親子リレー返済を利用される場合は70歳以上の方も、ご利用いただけます。）
• 日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方
• 安定した収入がある方
• 京都信用金庫の会員となれる方

• 申込ご本人の所有で、ご本人又はご親族がお住まいになるための住宅の建設資金または購入資金
• 申込ご本人の所有で、ご本人又はご親族がお住まいになるために借り入れた住宅ローンの借り換え資金
  ※リフォーム資金等は対象となりません。
  ※セカンドハウスのご購入にもご利用いただけます。

• 建設費または購入費が1億円以下の住宅
• 床面積が、一戸建住宅の場合で70m²以上、共同住宅の場合で30m²以上の住宅
• 独立行政法人住宅金融支援機構が定める一定の基準を満たす住宅

100万円以上8,000万円以下（1万円単位）
※住宅建設費または購入費（住宅の省エネルギー性、耐震性等により、ご融資金額には上限があります。詳しくは窓口までお問い合わせ下さい。）
※借り換えの場合、次の①、②のいずれか低い金額となります。

①対象となる住宅ローンの残高及び適合証明検査費用の合計額

15年以上35年以内（1年単位）
※ただし、借入申込時の年齢が60歳以上の場合は、償還期間の下限は10年となります。
※借り換えの場合、35年－「当初借り入れた住宅ローンの借入日からの経過期間」（1年未満切上げ）となります。

固定金利です。（融資手数料Aタイプ・Bタイプの選択により融資利率が異なります。）
※融資利率は、月初めにその月の融資利率を当金庫の窓口および独立行政法人住宅金融支援機構のホームページでご案内しています。
※お申込時の利率とご融資時の利率とは異なりますので、予めご了承ください。

元利均等毎月返済方式または元金均等毎月返済方式（注）
※ご融資金額の40％の範囲内で、6ヵ月毎のボーナス併用の返済方法もご利用いただけます。

（注）元利均等返済とは、毎月決まった金額（元金＋利息）をお支払いただく方式で、元金均等返済とは、毎月決まった元金に利息を加えた金額をお支払いただく方式です。

原則として、独立行政法人住宅金融支援機構が契約する生命保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。
※ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により住宅ローン借入金残額がご返済されます。

保証人・保証（保証料）は必要ありません。
ご融資の対象となる土地・建物に、独立行政法人住宅金融支援機構を抵当権者とする
第1順位の抵当権を設定させていただきます。

• Aタイプ 融資額×2.20％（税込み）を融資実行時に頂戴いたします。
• Bタイプ 融資額に関わらず、55,000円（税込み）を融資実行時に頂戴いたします。

• 苦情処理措置
  本商品の苦情等は、当金庫営業日に、営業店またはお客様相談室（9時～17時、電話075-211-2111）にお申出ください。
• 紛争解決措置
  紛争解決においては、上記お客様相談室、また全国しんきん相談所（9時～17時、電話03-3517-5825）をはじめとする他の機関でも受け付けています。お申出により京都弁護士会紛争解決センター（電話075-231-2378）等で紛争の解決を図ることもできます。また、各弁護士会紛争解決センター等に直接申立ていただくことも可能です。
  なお、東京弁護士会、第一東京弁護士会、第二東京弁護士会の各弁護士会は、東京都以外の各地のお客様にもご利用いただけます。その際には、当該地域の弁護士会において、東京の弁護士会とテレビ会議システム等を用いて共同で紛争の解決を図る方法（現地調停）、当該地域の弁護士会に紛争を移管し、解決する方法（移管調停）もあります。
  ホームページでも公表しています。詳細については窓口までお問い合わせください。

お申込みに際しては事前の審査をさせていただきます。
結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。