京信リバースモーゲージ〜ゆたかなセカンドライフ〜

京信 リバースモーゲージ

リバースモーゲージとは?

ご自宅に住み続けながら、ご自宅を担保に融資を受けるローン商品です。
ご自宅の資産価値をゆたかなセカンドライフのためにご活用いただけます。

京信 リバースモーゲージ

①お使いみちは自由
ご要望に応じたお借入が可能です。
※事業性資金、投機的資金にはお使いいただけません。
②将来にわたって融資枠を設定
融資枠の範囲内で繰り返しお借入とご返済が可能です。
③ご契約期間は終身
お借入期間中はお利息のみのお支払いです。
商品概要
ご利用
いただける方
  • 当金庫の営業地域内に居住されている方
  • 自己名義の一戸建てまたはマンションにお住まいの単身世帯もしくは夫婦世帯の方
  • 契約時に満50歳以上の方
  • 公的年金等の安定継続した収入のある方(年金収入のある方は当金庫の口座に振込指定されている方、もしくは新たに指定していただける方)
  • 当金庫の定める融資基準を満たしておられる方
お使いみち 生活資金などご自由にお使いいただけます。
ただし、事業性資金や投機的資金は除きます。
融資形式 当座貸越。貸越限度額の範囲内で繰り返しご利用いただける融資形式です。
貸越限度額 300万円以上(10万円単位)
貸越限度額の上限は、当金庫査定によるご自宅の担保評価額となります。
一戸建ての場合は土地価格、マンションの場合はマンション価格を基準に査定し、決定します。
貸越限度額
の見直し
貸越限度額は年1回見直しいたします。
※貸越限度額は当金庫査定により減額する場合がございます。
貸越利率
(通常金利)
変動金利 年2.8%。
当金庫が独自に決定する短期プライムレートを基準とします。
貸越利率の
の見直し
ご融資後の貸越利率は、当金庫短期プライムレートの変更に伴い、その変動幅と同幅で引き下げ、または引き上げられます。
※貸越利率につきましては、窓口までお問い合わせください。
お利息の
計算方法
(前月の返済日から当月の返済日の前日までの毎日の貸越残高の合計額)×年利率÷365日で計算します。付利単位は100円です。店頭でお申出いただければ、試算いたします。
取引期限 1年間。
当金庫またはお客様から申し出がない限り、原則としてさらに1年間延長します。
返済期限
(契約終了日)
ご契約者様がお亡くなりになられた日
ご返済方法 ①元金返済
返済期限(契約終了日)到来時の一括返済、または窓口での随時返済となります。
契約終了日以後は相続人様から一括返済や担保不動産売却によりご返済いただきます。
②利息返済
利息は毎月ご返済日に1ヵ月分をご返済いただきます。(任意の毎月ご返済日をご指定いただきます。)
担保 お申込人様が居住するご自宅の土地建物に、貸越限度額の120%の金額にて当金庫を第1順位とする根抵当権を設定させていただきます。
保証人 原則、保証人は必要ありません。
手数料 完済時の根抵当権抹消手続の際には、当金庫所定の根抵当権抹消手数料をお支払いいただきます。
その他
  • 審査の結果ご希望に沿いかねる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • ご契約者様がお亡くなりになった時は、担保不動産の売却等により、一括返済していただきます。
  • 担保不動産の売却等により借入元利金の全額を返済できない場合は、相続人様に残債務を返済いただきます。

商品概要説明書の印刷はこちら

商品概要説明書(PDF:295KB)

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